年修正(zhèng))

第二百三(sān)十二条当(dāng)事(shì)人、利害关系人认为执行行为违反法律规(guī)定的,可以向负责执(zhí)行的人(rén)民法(fǎ)院(yuàn)提出书面(miàn)异(yì)议。当事(shì)人、利害关系(xì)人提(tí)出(chū)书面异议(yì)的(de),人(rén)民法院(yuàn)应当自收(shōu)到书面(miàn)异议之日起十五(wǔ)日内审查,理由(yóu)成立(lì)的,裁(cái)定撤销或者改(gǎi)正;理由不(bú)成立的, 裁定驳回。当事人、利害关系(xì)人对裁定(dìng)不服的,可以自裁定送达之日起十日内(nèi)向(xiàng)上一级人民法院申请复议。

第二百三十四条执(zhí)行过程中,案外人对执行标的提出书面异议的,人民法院(yuàn)应当(dāng)自收到书(shū)面(miàn)异议之(zhī)日起十五日内审查,理由成立的,裁定中(zhōng)止对该标的的执行;理由(yóu)不成立的,裁定(dìng)驳回。案(àn)外(wài)人(rén)、当事人对裁定不(bú)服,认为原判决、裁(cái)定错误的,依(yī)照审判监督程序办(bàn)理;与原判决、裁定无关的,可以自裁(cái)定送(sòng)达之日起十五日(rì)内向人民法院提起诉讼。

第二百(bǎi)六十三条有(yǒu)下列情形之(zhī)一的, 人民法院(yuàn)应当(dāng)裁定中止执行:

(二)案外人对执行标的提出确(què)有理(lǐ)由的异议的;

《最高(gāo)人民法院关于适用(中华人民共和国民事诉讼法)执行程序(xù)若干问题的解释(shì)》(2020年12月23日修(xiū)正(zhèng))

第(dì)十四条案外人对执行标的主张所有权(quán)或者有(yǒu)其他足以(yǐ)阻止执行标的(de)转让、交付的(de)实体权利(lì)的,可以依照民事诉(sù)讼法第二(èr)百二(èr)十七(qī)条的规定,向执行法(fǎ)院提出异议。

第(dì)十五条案(àn)外人异议审查期间,人民法院不得对执行标的进行处分。

案外人向人民法院提供充分、有(yǒu)效的担(dān)保请(qǐng)求解除对(duì)异议标的(de)的查(chá)封、扣押、冻结的,人民法院可(kě)以准许;申请执行人提供充分、有效的担保请求继(jì)续执(zhí)行的,应当(dāng)继续执行(háng)。

因案外(wài)人提供担保解(jiě)除(chú)查封(fēng)、扣押、冻结有(yǒu)错误,致(zhì)使该标的无法执行的,人民法院(yuàn)可(kě)以直接执行担保财(cái)产;申请执行人提供担保(bǎo)请(qǐng)求继续执(zhí)行有错误,给对方造成损(sǔn)失(shī)的,应当予以赔偿。

第(dì)十六条案外人执行异议之诉审理期间,人民(mín)法院不得对执行标的进行处分。申请执行人请求人民法院继(jì)续执行并提供相(xiàng)应担(dān)保的,人民(mín)法院可以准(zhǔn)许(xǔ)。

案外(wài)人请求解除查封、扣(kòu)押、冻(dòng)结或(huò)者申请执(zhí)行(háng)人请求继(jì)续(xù)执行有错误(wù),给对方造(zào)成损失的(de),应当(dāng)予(yǔ)以赔偿。

《最(zuì)高人(rén)民法院关于(yú)人民法(fǎ)院(yuàn)办理(lǐ)执(zhí)行(háng)异议和复议案件若(ruò)干问题的规定》 (2020年12月23日修正)

第(dì)一条(tiáo)异议人提出(chū)执行异议或者复(fù)议(yì)申请人申请复议,应当向(xiàng)人民法(fǎ)院提交申请书。申(shēn)请书应(yīng)当(dāng)载明具体的(de)异议(yì)或者复议请求、事实、理由等内容(róng),并附(fù)下列(liè)材(cái)料:

(一)异议人或(huò)者复议申(shēn)请人(rén)的份证明(míng);

(二)相关证据材料;

(三)送达(dá)地址和联(lián)系方式。

第二条执行异议符合民事(shì)诉讼(sòng)法第二(èr)百二十五条或(huò)者第二百二十七条规定条(tiáo)件的, 人民(mín)法院应当在三日内立案,并在立案(àn)后三(sān)日内(nèi)通知异议人和相关(guān)当事人。不(bú)符合受理条件(jiàn)的,裁定不(bú)予受理(lǐ);立案后发现不符合受理条件(jiàn)的,裁定驳回申请。

执(zhí)行异议申(shēn)请材料不(bú)齐备的,人民法院应当一次(cì)性告知异(yì)议人在三日内补足,逾期未补(bǔ)足的,不(bú)予(yǔ)受理(lǐ)。

异议人对不予受理或者驳回申请裁定不服的(de),可以自裁(cái)定(dìng)送达之(zhī)日起十日内向上一级人民法(fǎ)院申请复议。上一级(jí)人民法院审查后认为符合受理条件的,应当裁定撤销原(yuán)裁定(dìng),指令执行法院立案或(huò)者对执行异议进(jìn)行审查。

第三条执行法院收到执行(háng)异议后三(sān)日内既不立案又(yòu)不作出不予(yǔ)受理裁(cái)定,或者受理后无正当(dāng)理由超过法定期限不作(zuò)出异(yì)议(yì)裁定(dìng)的,异议人可以向上一(yī)级人民法院提出异议。上一级人民法院审查后认为理由成立的, 应当指(zhǐ)令执行(háng)法院在三日内立案或者(zhě)在(zài)十五日内(nèi)作出异议(yì)裁定。

第四条执行案件被指定执行、提级(jí)执(zhí)行(háng)、委(wěi)托(tuō)执(zhí)行后,当(dāng)事人、利害关系人对原执行法院的执行行为提出(chū)异(yì)议的,由提出异议时负责该案件执行(háng)的人民法(fǎ)院审查处理(lǐ); 受指定或者受委托的人民法院是原(yuán)执行法院的(de)下级人民法(fǎ)院的,仍由原执(zhí)行法院(yuàn)审查处理。

执行案(àn)件被指定(dìng)执行、提级执行、委(wěi)托执行后,案外人对原(yuán)执行(háng)法院的执(zhí)行(háng)标的提出异议(yì)的,参照前(qián)款规定处理。

第五条有下列情形之一(yī)的(de),当事人(rén)以(yǐ)外的自(zì)然人、法人(rén)和非法人(rén)组织,可以作为(wéi)利害关系人提出执行(háng)行为(wéi)异议:

(一)认为人民法院的执行行为违法, 妨碍其轮候查封、扣押、冻结的债权受偿的;

(二)认为人民法院的拍卖措施(shī)违法, 妨碍其(qí)参与公平(píng)竞价的;

(三)认为人民(mín)法院的拍卖、变卖(mài)或者以物抵债措施违法,侵害其对执行(háng)标的的(de)优先(xiān)购(gòu)买权(quán)的;

(四)认为人民法院(yuàn)要(yào)求(qiú)协助执行的事项超(chāo)出其协助(zhù)范围或者违(wéi)反法律规定的;

(五)认为其他合法权益(yì)受到人(rén)民法院违(wéi)法执行行为侵害的。

第六条当事人、利(lì)害关系人依照(zhào)民事(shì)诉讼法第二(èr)百(bǎi)二十五条规定提出异议的,应当在执行程序终结之前提出,但对终结(jié)执行(háng)措施提出异议的除外。

案外人依照民事诉讼法第(dì)二(èr)百(bǎi)二十七条规(guī)定提(tí)出异议的,应当在异议指向的执(zhí)行标的(de)执行终结之前(qián)提出;执行标的由当(dāng)事人受让的,应当在(zài)执(zhí)行程序终结之(zhī)前提出。

第七条当事人、利害关系人(rén)认(rèn)为执行(háng)过程(chéng)中或者执行保全、先(xiān)予执行(háng)裁定过程中的下列行为(wéi)违法提(tí)出异议的,人(rén)民法院应当依照(zhào)民事诉讼法第二百(bǎi)二十五(wǔ)条规定进行审查(chá):

(一(yī))查(chá)封(fēng)、扣押、冻结(jié)、拍卖、变卖、 以物抵债(zhài)、暂缓执行、中止执行、终结执行等执行措施;

(二)执(zhí)行的期间、顺序等(děng)应当遵守(shǒu)的法(fǎ)定程序;

(三(sān))人民法院作出的侵害当(dāng)事人、利害(hài)关系人合法权益的其(qí)他行(háng)为。

被执行(háng)人以(yǐ)债(zhài)权消(xiāo)灭、丧(sàng)失(shī)强(qiáng)制执行(háng)效力等执行依据生效之后的(de)实体事(shì)由提出排除执行异议的,人民(mín)法院应当参照民事诉(sù)讼法第二(èr)百二(èr)十五条规定进行审查。

除(chú)本规定第十九条规(guī)定(dìng)的情(qíng)形外,被执行人以执行(háng)依(yī)据生(shēng)效(xiào)之前的实体事由提出(chū)排除执行异议(yì)的,人民(mín)法院应当(dāng)告(gào)知其(qí)依法申请(qǐng)再审或者通过其他程序解决。

第八条(tiáo)案外人基(jī)于实(shí)体权利既对执行标的提(tí)出排除执行异议又作为利害(hài)关系人提出执行(háng)行为异议的(de),人民法院(yuàn)应当依(yī)照民事诉讼法第二百二十七条规定进行审查。

案外人既基于实体权利对(duì)执行标的提出排除执行异议又(yòu)作为利害关(guān)系人(rén)提出与实体(tǐ)权(quán)利无(wú)关(guān)的执行行为异议的,人民法(fǎ)院应当分别依照民事诉(sù)讼法第二百二十七条(tiáo)和(hé)第二百二十五条规定进行查。

第九条被(bèi)限制出境的人(rén)认为对其限(xiàn)制出境错误的(de),可以(yǐ)自收到限(xiàn)制出境决定(dìng)之日起十日内向上一级人民法(fǎ)院申请复议。上一级(jí)人(rén)民法(fǎ)院应当自收到复议申请之日起十五日(rì)内(nèi)作出决定。复议(yì)期间,不停止原决定的执行。

第十条当(dāng)事人(rén)不服驳回不予执行公证债权文书申请(qǐng)的(de)裁(cái)定的,可(kě)以自收到裁定之日起十日内向上一(yī)级(jí)人(rén)民法院申请复议。上(shàng)一级人民法院(yuàn)应当自收到复议(yì)申请之(zhī)日起三十日(rì)内审查,理由成立的,裁定撤销原裁定(dìng), 不予执行该公证债权(quán)文书;理由不成立的, 裁定驳回(huí)复议申请(qǐng)。复议期间,不(bú)停止(zhǐ)执(zhí)行(háng)。

第十-条(tiáo)人(rén)民法院审查执行异(yì)议或者复议案件,应(yīng)当依法组成合议庭。

指令重新审查的执行异议案件(jiàn),应(yīng)当另行组(zǔ)成(chéng)合议(yì)庭(tíng)。

办理执(zhí)行(háng)实(shí)施(shī)案件的人员(yuán)不得参与相关执行异议和复议案件的审查。

第十二条(tiáo)人民法院对执行异议和复议案件(jiàn)实行(háng)书面审查。案情复(fù)杂、争议较大的, 应当进行听证。

第(dì)十三条执行异议、复议案件审查期(qī)间,异议人(rén)、复议申请人申(shēn)请撤回异议、复议(yì)申请的(de),是否(fǒu)准许由人民(mín)法院裁定。

第十四条异议人或者(zhě)复议申(shēn)请(qǐng)人经合法传唤,无正(zhèng)当理由拒不(bú)参加听证,或者未经法(fǎ)庭许可(kě)中途(tú)退出听证,致使人民法院无法(fǎ)查清相关事实的(de),由其自(zì)行承担(dān)不利后果。

第十五条当事人(rén)、利(lì)害关系人对(duì)同一(yī)执(zhí)行行为有多个异议事由,但未在异议(yì)审查过程中一(yī)并出,撤回异议或(huò)者被(bèi)裁定驳回异议后,再(zài)次就该执行行为提出(chū)异(yì)议的,人民法院不(bú)予受理。

案外(wài)人撤回(huí)异议(yì)或者(zhě)被(bèi)裁定(dìng)驳(bó)回异(yì)议后, 再次就同一执行标(biāo)的提出异议的,人民(mín)法院不予受理。

第十六(liù)条人民法院依(yī)照民事诉讼法第二百二(èr)十五条(tiáo)规定作出裁定时,应(yīng)当告知相关权利人(rén)申请复议的权利和期(qī)限(xiàn)。

人民法院依照民(mín)事(shì)诉讼法第二百二十(shí)七条规定作出裁定时,应当告知相关权利人提起执行异议之诉的权利和期限。

人民法院作出其(qí)他裁定和决定时,法(fǎ)律、 司法解释规(guī)定(dìng)了相关权利人申请复(fù)议的权利和期限的(de),应当进行告知。

第十七条人民法院对(duì)执行行为异议, 应当(dāng)按照下列(liè)情形,分别处理:

(一)异议不成(chéng)立的,裁定驳(bó)回异议;

(二(èr))异议成立的(de),裁定撤销相关执行行(háng)为;

(三(sān))异议(yì)部分成立的,裁定变(biàn)更相关执行行为;

(四)异议成立或者(zhě)部分成(chéng)立,但执行行为无(wú)撤销、变更内容的,裁定异(yì)议成立或者相应部(bù)分异议成立。

第十八条执行过程中,第三人因书面承(chéng)诺自愿代(dài)被执行人偿(cháng)还债务而被追加(jiā)为被执行人后,无(wú)正当理由反悔并提出异议的(de), 人民法院(yuàn)不予支持(chí)。

第十九条当事(shì)人(rén)互负到期债务,被(bèi)执行人请求抵销,请求抵(dǐ)销的债(zhài)务符(fú)合下列情形的,除依照法(fǎ)律(lǜ)规定或者按照债务性质不得抵销(xiāo)的以外(wài),人民法(fǎ)院应予支持(chí):

(一)已经生效法律文书确定或者(zhě)经申请执行人认可;

(二)与被执行人所(suǒ)负债务的(de)标的物种类、品质相同。

第二十条金钱债权执行中,符(fú)合下列情形之一(yī),被执(zhí)行人(rén)以执(zhí)行标的系本人(rén)及(jí)所扶养(yǎng)家属维持生活必(bì)需的居住房(fáng)屋为由提出异议的(de),人民法院不予支持:

(一)对(duì)被执行人有扶(fú)养义务的人名下有其(qí)他能够维(wéi)持(chí)生活必需的居(jū)住房屋的;

(二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转(zhuǎn)让(ràng)其名下其他房(fáng)屋的;

(三)申请执行人按照(zhào)当(dāng)地廉租住(zhù)房(fáng)保(bǎo)障面积(jī)标准为(wéi)被执行人(rén)及所扶养(yǎng)家属提(tí)供居住房屋,或(huò)者同意参照当地(dì)房屋租(zū)赁市场平均租(zū)金(jīn)标(biāo)准从该房屋的变价款(kuǎn)中扣除五至八年(nián)租金的。

执(zhí)行依据确定被执行人交付居住的房屋, 自(zì)执行通知送(sòng)达之日起,已经给予三个月的宽限期,被(bèi)执行人以该房屋(wū)系(xì)本人及所(suǒ)扶养家属维持生活(huó)的必需品(pǐn)为由提出异议(yì)的,人民法院不予支持。

第二十一(yī)条 当事人、利(lì)害关系人提(tí)出异(yì)议(yì)请求撤销(xiāo)拍卖,符合下列情(qíng)形之一(yī)的, 人民法(fǎ)院应予(yǔ)支持:

(一)竞买人之间、竞买人与(yǔ)拍卖机构(gòu)之(zhī)间恶(è)意串(chuàn)通,损害(hài)当事人或(huò)者其他竞买人利益的;

(二(èr))买受人(rén)不具备法律规(guī)定的竞买资格的;

(三(sān))违法限制(zhì)竞买人参(cān)加竞买或者对不同的竞买(mǎi)人规定(dìng)不同竞买条件的;

(四)未按照法律、司法解释的规定对拍(pāi)卖标的物进行公告的;

(五)其(qí)他严(yán)重违反拍卖程序且损害当事人(rén)或者(zhě)竞买(mǎi)人(rén)利益(yì)的情(qíng)形。

当事人、利害关(guān)系(xì)人请(qǐng)求撤(chè)销变(biàn)卖的(de), 参照前款规(guī)定处理。

第二十二条公(gōng)证债权文书对主债务和担保债务同时(shí)赋予强制执行效力的,人(rén)民法院应予(yǔ)执行;仅对主债务赋予强制执行(háng)效力未涉及担(dān)保债务的,对(duì)担保债务的执行申(shēn)请不予受理;仅对担保债(zhài)务赋予强制执行效力未涉及(jí)主债务的,对主债务的执行申请不予受理(lǐ)。

人民法(fǎ)院受理担保(bǎo)债务的执申请后, 被执行人仅以担保(bǎo)合同不属(shǔ)于赋予(yǔ)强制执行效(xiào)力的公证债(zhài)权文书范围(wéi)为由申请不予(yǔ)执行的(de),不(bú)予支(zhī)持。

第(dì)二十三(sān)条(tiáo) 上(shàng)一级人民法院对(duì)不(bú)服异议裁定的复(fù)议申请审查后,应当按照下列(liè)情形,分别处理:

(一)异议(yì)裁定认定事实清楚,适用法律(lǜ)正(zhèng)确(què),结果(guǒ)应(yīng)予维持的,裁定驳回复(fù)议申(shēn)请,维持异议裁(cái)定;

(二(èr))异(yì)议裁定认定事实(shí)错误,或者适用法(fǎ)律错误,结果应予纠(jiū)正的(de),裁定撤销或者变更异议裁定(dìng);

(三(sān))异议裁定认定基(jī)本事(shì)实不清、证据不足的,裁定撤销异(yì)议裁(cái)定(dìng),发回作出裁定的人民法院重新审查,或(huò)者查清事实后(hòu)作出相应裁定(dìng);

(四(sì))异(yì)议裁定遗(yí)漏异议请求或者存在其他严重(chóng)违(wéi)反法定程序的情形,裁定(dìng)撤销异议(yì)裁定,发回(huí)作出裁定的人民(mín)法(fǎ)院重新审查;

(五(wǔ))异议裁(cái)定对应当适用民事诉讼法第二百二十七条规(guī)定审(shěn)查处理的异议,错误适(shì)用民(mín)事诉讼法第(dì)二百二十五条规(guī)定审查处理(lǐ)的,裁定(dìng)撤销异议裁定,发回作出裁(cái)定(dìng)的人民(mín)法院重新作(zuò)出裁定(dìng)。

除(chú)依照本条第一款第(dì)三、四、五项发回重新审查或者(zhě)重新作出(chū)裁定的(de)情(qíng)形外,裁定撤销或者变更异议裁定且(qiě)执(zhí)行行为可撤销、 变更的,应当同时撤销或者变更该裁定维持的执行行为。

人民法院对发回重新(xīn)审查(chá)的(de)案件作(zuò)出裁定后(hòu),当事(shì)人、利害关系人申请复议的,上一级人(rén)民法院复议后不得再次发回重新(xīn)审查。

第(dì)二十四条(tiáo)对案外(wài)人提出的(de)排除执行异议,人民法院应当审(shěn)查下列内容(róng):

(一)案(àn)外人是否系权利人; (二)该权利的合法性与真实性; (三)该权利能否(fǒu)排除执行。

第二十(shí)五条对案外人的异议,人民法院应当按照(zhào)下列标(biāo)准判断其是否(fǒu)系(xì)权利人:

(一)已登记的不动产(chǎn),按(àn)照不(bú)动产登记(jì)簿判断;未登记的建筑物、构筑物(wù)及其(qí)附属(shǔ)设施,按照土地使(shǐ)用(yòng)权(quán)登记簿、建设工程规划(huá)许可、施工许(xǔ)可(kě)等相关(guān)证据判(pàn)断;

(二)已登记的机动(dòng)车、船舶(bó)、航空(kōng)器等(děng)特定(dìng)动产,按照相关管(guǎn)理(lǐ)部门的(de)登记判断; 未登(dēng)记的特定动产和其他动产,按照实际占有情况(kuàng)判断;

(三)银行存款和存管在金融(róng)机构的(de)有价(jià)证券,按照金融机构(gòu)和登(dēng)记结算机构登记(jì)的账户名称(chēng)判断;有价(jià)证券由具备合法经营资质的托管(guǎn)机构名义持有的,按照(zhào)该机构登记的(de)实际出资人账户(hù)名(míng)称判断;

银行存款和存管在金融机构(gòu)的有价证(zhèng)券, 按照金融机构和(hé)登记结算机构登记(jì)的账户名称判断;有价证券由具(jù)备合法经(jīng)营资质的托管机构名义持有的,按(àn)照该(gāi)机构登记(jì)的(de)实际投资人账户(hù)名(míng)称判断(duàn);

(四)股(gǔ)权按照工(gōng)商行政管理机关的(de)登记和企(qǐ)业信用息公示系(xì)统公示的(de)信息(xī)判断;

(五)其他财产和权利,有登记的,按(àn)照登记机构的登记判断(duàn);无登(dēng)记(jì)的,按(àn)照(zhào)合同等证(zhèng)明财产权属或者权利人(rén)的(de)证据判断。

案外人(rén)依据另(lìng)案生效法律(lǜ)文书(shū)提出排除执(zhí)行异议(yì),该法律文书认定的执行标的权利人与依照前款规定得出的判断不一致的(de),依照(zhào)本(běn)规定第(dì)二十六条(tiáo)规定处理(lǐ)。

第二十六条金钱债权执(zhí)行中,案外(wài)人依据执行(háng)标的被查封、扣押、冻结前作出的(de)另案生效法律文书提出(chū)排(pái)除执行异议(yì),人民法院应当按照下列情形,分别处理:

(一(yī))该法律文(wén)书系就案外人与(yǔ)被执行人之间的权属纠纷以及租赁、借用、保管(guǎn)等不以转移财产权属(shǔ)为(wéi)目(mù)的(de)的(de)合同纠纷,判(pàn)决、 裁决执行标的归(guī)属于案外人或者向其返(fǎn)还执行(háng)标(biāo)的且其权利能够排除(chú)执行的(de),应予支(zhī)持;

(二)该(gāi)法律文书(shū)系就案外人与被(bèi)执(zhí)行人之间除前项所列合同之外(wài)的债(zhài)权纠(jiū)纷,判(pàn)决、裁(cái)决执行(háng)标的归(guī)属于(yú)案外人或(huò)者向(xiàng)其交付、返还(hái)执行标的的,不予支持。

(三)该(gāi)法律文书(shū)系案外人受让执行(háng)标的的拍卖、变卖成交裁定或(huò)者以(yǐ)物(wù)抵债裁(cái)定且其权利能够排(pái)除执(zhí)行的,应予支持。

金钱债(zhài)权执(zhí)行(háng)中(zhōng),案外人依据执行(háng)标的被查(chá)封、扣(kòu)押、冻结后作出的另案生效法律文书提(tí)出(chū)排除执(zhí)行异议(yì)的,人(rén)民(mín)法院不予支持。

非金钱债权(quán)执(zhí)行中,案外人依据另案生效法律文书提(tí)出排除(chú)执行异议,该法律文书对执行标的权属作出不同(tóng)认定的,人(rén)民法院应当告(gào)知案外(wài)人依法申(shēn)请再审或者通过其(qí)他程序解决。

申请执(zhí)行人或(huò)者案(àn)外人不服人民法(fǎ)院依照本条第(dì)一、二(èr)款规定(dìng)作出的裁定,可以依照民事诉(sù)讼法第(dì)二(èr)百二十七条规(guī)定提起执行异(yì)议之诉。

第二十七条申请执行人(rén)对执行标的依法享有对抗案外人的担保物(wù)权等优(yōu)先受(shòu)偿权(quán), 人(rén)民法(fǎ)院对案外人提出的排(pái)除执行异议不(bú)予支持(chí),但法律、司法解释另有规定的除外。

第二(èr)十八条金(jīn)钱债(zhài)权执行中,买(mǎi)受人(rén)对登记在被执行(háng)人(rén)名下的不动产提(tí)出异议(yì), 符合下列情形且其权利能够排除执行(háng)的,人民法(fǎ)院应(yīng)予支持:

(一)在人(rén)民法院查封之前(qián)已签订合法有效的(de)书面买卖合同:

(二)在人民法院查封(fēng)之前(qián)已合法占有该不动产;

(三(sān))已支付全部价款,或者已按照合同约定支付部分价款且(qiě)将剩余价款(kuǎn)按照人(rén)民法院的要(yào)求(qiú)交付执行;

(四)非(fēi)因买受人自(zì)身原因未办理(lǐ)过户登记。

第二十九条金钱债权执行(háng)中,买受人(rén)对(duì)登记在被执行的房地产(chǎn)开发企业名下(xià)的(de)商品房提出异议,符合下列情形且其权利能够排除(chú)执行的(de),人民法院(yuàn)应予支持:

(一)在人民法院查(chá)封之前已(yǐ)签(qiān)订合法有效的书面买卖合同(tóng);

(二(èr))所购商品房(fáng)系用(yòng)于(yú)居住且买(mǎi)受人名下无(wú)其他用于居住的房屋;

(三)已支付的价款(kuǎn)超(chāo)过合同(tóng)约定总价款的百分之(zhī)五十。

第三十条金钱债权执行(háng)中,对被查封的办理(lǐ)了受让物权预告登记的不动产,受让人提出停止处(chù)分异议(yì)的,人民法院应予支持; 符合物权登记条件,受让人提出(chū)排除执行异议的(de),应予(yǔ)支持。

第三(sān)十一条 承租人(rén)请求在租赁期内阻(zǔ)止向(xiàng)受让人移交占有被(bèi)执行的(de)不动产,在(zài)人民(mín)法院查(chá)封之(zhī)前已签订合(hé)法有效的书面(miàn)租赁合同并占有(yǒu)使(shǐ)用该不动(dòng)产的,人民法院(yuàn)应(yīng)予支持。

承租人(rén)与(yǔ)被(bèi)执行人恶(è)意串通(tōng),以明显不合理(lǐ)的低价承租(zū)被(bèi)执行的不动产或者伪(wěi)造交付租金证据(jù)的,对(duì)其提出的(de)阻(zǔ)止移交占有的(de)请求(qiú),人民法院(yuàn)不予支持。

第三十二条本规定施行后尚未(wèi)审查终结(jié)的执行异议和复议案件,适用本规定。本规定施(shī)行(háng)前已经审查终结的执行异议和复议(yì)案件,人民法院依(yī)法提起执行监督程序的, 不适用本规定。

《最高(gāo)人(rén)民法院关于人民法院办理财(cái)产保全案件(jiàn)若干问题的规定》(2020 年12月23日修(xiū)正)

第二十(shí)七条 人(rén)民法院(yuàn)对诉讼争议标(biāo)的以外的财产进行(háng)保全,案外人对保全裁定或者保全裁(cái)定实施过(guò)程中的执行行为不服(fú),基于实体权利对被保全财产提出书面异(yì)议的, 人民法院应当依(yī)照民事诉(sù)讼(sòng)法第二百二十七(qī)条规定审查(chá)处理并(bìng)作出栽定。案(àn)外人、申请保全人对该裁定不服的,可以自裁定送达之(zhī)日起十五日内向人民法院(yuàn)提起执行异议之诉。

人民(mín)法院裁定(dìng)案外(wài)人异议成立后,申请保全人(rén)在法律规定的期间内未提(tí)起(qǐ)执行(háng)异议之诉的,人民法院应当自起(qǐ)诉期限届满之(zhī)日起七日内对该被保(bǎo)全财产解除保全(quán)。

《最(zuì)高(gāo)人(rén)民(mín)法院关于民事(shì)执行中变(biàn)更、追(zhuī)加当事人若干问题的规定》 (2020年12月23日修正)

第三(sān)十二条被申请人或申请(qǐng)人对(duì)执行法(fǎ)院依据本规(guī)定第十四(sì)条第二款、第十七条至第二十一条规定作出(chū)的变更、追加裁定或驳回(huí)申请裁定不服的,可以自裁定书送达之日(rì)起十五日内(nèi),向执行(háng)法院提起执行异(yì)议之诉。

被(bèi)申(shēn)请人提起执(zhí)行异议(yì)之诉的,以申请人为被告。申请人提起(qǐ)执行(háng)异议之诉的(de),以被申请人(rén)为被告。

第三(sān)十三条被申请人提起的执行异议之诉,人民法院(yuàn)经(jīng)审理,按照下列情形分别处理:

(一)理由成立的,判决不(bú)得变更(gèng)、追加被申请人为被执行人或者判决变(biàn)更责(zé)任范围;

(二)理(lǐ)由不成立的,判决驳回(huí)诉讼(sòng)请求。

诉讼期(qī)间,人民(mín)法院不得对(duì)被申请(qǐng)人争议范(fàn)围内的财产(chǎn)进(jìn)行处分。申请(qǐng)人请(qǐng)求人民法院继续(xù)执行并(bìng)提供相应担保的,人民法院可以准许。

第三(sān)十(shí)四条申请人提(tí)起(qǐ)的执行异议(yì)之诉,人民法院经审理(lǐ),按照下列情形分别处理(lǐ):

(一)理(lǐ)由成立的,判决(jué)变更、追(zhuī)加被申请(qǐng)人为被执行人(rén)并承担相(xiàng)应责任或者判(pàn)决变更(gèng)责任(rèn)范(fàn)围;

(二(èr))理由不成立的,判决(jué)驳回诉讼请求。

《最高(gāo)人(rén)民法院关于适(shì)用(中华人(rén)民共和国民事诉讼法)的解释》(2022 年3月22日(rì)修正)

第三百零(líng)二条根据民事诉讼法第二百三十四条规定(dìng),案外人(rén)、当事人对执行(háng)异议裁定(dìng)不服,自裁定(dìng)送达(dá)之日起十五日内向人民法院提起(qǐ)执行异(yì)议之诉(sù)的,由执行法院管(guǎn)辖。

第三百零(líng)三条案外人提起执行异议之诉,除符合民事(shì)诉讼法(fǎ)第(dì)一百二十二条规定(dìng)外,还应当具备下(xià)列条件:

(一)案外人(rén)的(de)执行(háng)异议申请已经被人民法院裁定驳回;

(二)有(yǒu)明确的(de)排除对执行标的执行(háng)的诉讼(sòng)请求,且诉(sù)讼请求与(yǔ)原判决、裁定无关;

(三)自(zì)执行异议裁定送达(dá)之日起十五日内提起。

人(rén)民法院应当(dāng)在(zài)收到起诉状(zhuàng)之日起(qǐ)十五日内决定是否(fǒu)立案。

第三百零四条申请(qǐng)执(zhí)行人提(tí)起执行异议之诉(sù),除符合民事诉讼法(fǎ)第一百二十二条规定(dìng)外,还(hái)应(yīng)当具(jù)备下列条件:

(一)依案外人执行(háng)异议(yì)申请(qǐng),人民(mín)法(fǎ)院(yuàn)裁定中止执行(háng);

(二)有(yǒu)明确的对执行标的(de)继续执行的诉讼请求,且(qiě)诉讼请求与原判决、裁(cái)定无关(guān);

(三)自执行异议裁定送达之(zhī)日起十五(wǔ)日内提起。

人民法(fǎ)院应当在收到起诉状之(zhī)日起十五日内决(jué)定是否立案。

第三百零五条案外人提起(qǐ)执行异议之诉的(de),以申请执行人为(wéi)被(bèi)告。被(bèi)执行人反对案外人(rén)异议(yì)的,被(bèi)执行人(rén)为共同被(bèi)告;被执行人(rén)不(bú)反对案外(wài)人异议的,可以列被执行人为第三(sān)人。

第三(sān)百零六(liù)条申请执行人提起执行异议之诉的(de),以(yǐ)案外人(rén)为被告。被执行人反(fǎn)对申请(qǐng)执行人主张的,以案外(wài)人和被执行人为共(gòng)同(tóng)被告;被执行人不反对申请(qǐng)执行(háng)人(rén)主(zhǔ)张的,可以列被执行(háng)人为第三人。

第三百零七条(tiáo)申请(qǐng)执行人对中止执行裁定未提起(qǐ)执行异(yì)议之诉,被(bèi)执行人提起执行异议之诉的,人民法院告知其另(lìng)行起诉。

第(dì)三(sān)百零八(bā)条人民(mín)法院审理执行异(yì)议之(zhī)诉案件,适用(yòng)普(pǔ)通程序。

第三百零九条案外人或者申请(qǐng)执行人提起执(zhí)行异(yì)议之诉的,案外人应当(dāng)就其对执行标的享有足以排除强制执(zhí)行(háng)的(de)民事权益承担举证证明责任。

第三百一十条 对案外人(rén)提起的执行异议之(zhī)诉,人民法院经审理,按照下列(liè)情形(xíng)分别处(chù)理:

(一)案外人就执行标的享有(yǒu)足以排除(chú)强制执行的民事权益的,判决不得执行该(gāi)执行标的;

(二)案外人(rén)就执行标的不(bú)享有(yǒu)足以排(pái)除强制(zhì)执行的民事权益的,判决驳回诉讼请求。

案外人同(tóng)时提(tí)出确认其权利的诉讼请求的(de),人(rén)民法院可以在判决中一并作出裁判。

第三百一十一条对申请执行人提(tí)起的执行异议之诉,人民(mín)法院经审理,按照下列情(qíng)形(xíng)分(fèn)别处理(lǐ):

(一)案外(wài)人就(jiù)执行标的不享有(yǒu)足以排除(chú)强制执行的(de)民事权(quán)益的(de),判(pàn)决准许执行该执行标的;

(二)案外(wài)人就(jiù)执行标的(de)享有足以排除强制执行的民事权益的(de),判(pàn)决驳回诉讼请求(qiú)。

第三百一十二条对案外人执(zhí)行异议之诉(sù),人民法院判(pàn)决不(bú)得对执行标(biāo)的执行的, 执行异议裁定失效。

对(duì)申请(qǐng)执行人执行异议之诉,人民法院判决准许对(duì)该执行标(biāo)的执行的,执行(háng)异议裁(cái)定失(shī)效(xiào),执行法院(yuàn)可以根据(jù)申(shēn)请执行人的申请或者依职权恢复执(zhí)行。

第三百一十(shí)三条案外人执行异议之诉审(shěn)理期间,人(rén)民法院不得对执行标的进行处(chù)分。申请执行人请求人(rén)民法院继续执行并提(tí)供相应担保的,人(rén)民(mín)法院可以准许(xǔ)。

被执行人与案(àn)外人(rén)恶意串(chuàn)通,通过执行异议、执行异议之诉妨害执(zhí)的,人民(mín)法院应当依照民事诉讼法第(dì)一百一(yī)十六条规定处理。申请(qǐng)执行(háng)人因此受到损害(hài)的,可以(yǐ)提起诉讼要求被执行(háng)人、案外人赔偿。

第(dì)三百一十(shí)四条(tiáo)人民法院对执行标的裁(cái)定(dìng)中止执行后,申请(qǐng)执(zhí)行人在法(fǎ)律规(guī)定的期间内未提起执(zhí)行异(yì)议之诉的,人(rén)民法(fǎ)院应当自起诉期限届满之(zhī)日起七日内解除对该执行标的采取的(de)执行措施(shī)。

第四百六十二条根据(jù)民事诉讼(sòng)法第二百三十(shí)四条(tiáo)规定,案外人对执(zhí)行标的提出异议的,应(yīng)当在(zài)该执行标的(de)执行程序(xù)终结(jié)前提(tí)出。

第四百六(liù)十三条案外(wài)人对执行标(biāo)的提出的(de)异议,经审查,按照下(xià)列情形分别(bié)处理:

(一)案外人对执行标(biāo)的不享有足(zú)以排除强制执行的权益的,裁定驳回其异(yì)议;

(二)案外人对执行标(biāo)的享有足以排除强制执行(háng)的权益的(de),裁(cái)定中止执行(háng)。

驳回案外人执行异(yì)议(yì)裁(cái)定送(sòng)达(dá)案外人之日起(qǐ)十五日内,人(rén)民法院不得对执行(háng)标的进行(háng)处分(fèn)。

第(dì)四百七十七条(tiáo)在执行中,被执行人通过仲(zhòng)裁(cái)程序将人民(mín)法院查封(fēng)、扣押、冻结的财产确权或者(zhě)分割给案外(wài)人的,不影响人民法院(yuàn)执行(háng)程序的进行(háng)。

案外人不服的(de),可以根据民(mín)事诉讼(sòng)法第二(èr)百(bǎi)三十四条规定提(tí)出异议。

民商事审判工作(zuò)会议纪要》的通知》应予注意的是,在金钱债权执行中,如(rú)果案外(wài)人提出(chū)执(zhí)行异议之诉(sù)依据的生效(xiào)裁判(pàn)认定(dìng)以转移所有(yǒu)权为目的的合同(如(rú)买(mǎi)卖合同)无效或应当解除(chú),进而判令向案(àn)外人返还(hái)执行标的物的,此(cǐ)时(shí)案外人(rén)享有的是物权(quán)性质的(de)返还请(qǐng)求权,本(běn)可排(pái)除金钱(qián)债权的执行,但在双务合同无效的(de)情况(kuàng)下(xià),双方互负返还义务,在(zài)案外人未返还价(jià)款的情(qíng)况下, 如果(guǒ)允许其排除(chú)金(jīn)钱债(zhài)权的执行,将会使申(shēn)请执行人既执行不到被执行人名(míng)下的(de)财产, 又执(zhí)行不到本应返还给被执行人的价款,显(xiǎn)然有失公允(yǔn)。为平(píng)衡各方当(dāng)事人的利益(yì),只(zhī)有在案外(wài)人已经(jīng)返还价款(kuǎn)的情(qíng)况下,才能排除普通债(zhài)权人的执行(háng)。反之,案外(wài)人未返还价款的,不能排除执行。